Умови ринку житла штату Іллінойс Поточна ситуація на ринку нерухомості в Іллінойсі стає сприятливою для покупців житла. Ось як: Зниження іпотечних ставок: процентні ставки за кредитами на житло знизилися до 7,01%, що означає зниження з приблизно 8% у попередньому 2023 році.
Огляд ринку житла штату Іллінойс Як виглядає ринок житла зараз? У червні 2024 року ціни на житло в Іллінойсі зросли на 8,4% порівняно з минулим роком, продається за середньою ціною.
За Fannie Mae, іпотечні ставки можуть впасти ще більше в 2 кварталі 2024 року через економічні зміни, інфляцію та коригування політики центрального банку. Незважаючи на те, що це ринок продавців, збільшення пропозиції житла та зниження іпотечних ставок може призвести до зниження цін для покупців.
І як ви можете собі уявити, рецесія – це ризикований час для покупки житла. Наприклад, якщо ви втратите роботу, кредитор з меншою ймовірністю схвалить вашу заявку на кредит. Навіть якщо рецесія не торкнеться вас безпосередньо, якщо ваш регіон сильно постраждав, це може серйозно вплинути на місцевий ринок нерухомості.
Ринок житла в Іллінойсі демонструє деякі сприятливі сигнали для покупців — головним чином тому, що ціни знизилися з червня, згідно з даними ріелторів Іллінойсу. А якщо ви купуєте в місті Чикаго, ринок виглядає ще краще, оскільки середня ціна продажу впала на 5 відсотків у порівнянні з минулим роком.
До грудня 2024 року прогнозується, що середня ціна будинків становитиме 272 800 доларів США в Іллінойсі та 324 200 доларів США в Чикаго PMSA відповідно, що на 8,4% і 12,0% більше, ніж у грудні 2023 р. (Див. таблицю: Річний прогноз середньої ціни [листопад 2022 р. – грудень 2023 р.]).