В акті можна вказати лише одну особу, однак, якщо ви одружені, другому з подружжя доведеться підписати швидкий акт претензії. Ні, якщо нерухомість належить одній особі, вона належить не подружжю, а лише одному з подружжя. Іпотека – це фінансове рішення, а не право власності на майно.23 квітня 2024 р
Ключові висновки. Як правило, ви можете отримати іпотеку самостійно, але вкажіть як себе, так і вашого чоловіка (дружину) у назві. Ви можете не претендувати на таку велику позику, якщо не вкажете свого чоловіка (та його доходи) у своїй заявці на іпотеку.
Так, ви можете передати право власності на своє подружжя, не передаючи його в іпотеку. Це означало б, що вони спільно володіють будинком, але не несуть юридичної відповідальності за сплату іпотечних платежів.
Обом особам не потрібно підписувати право власності чи іпотеку. Залежно від фінансового становища кожної особи, ви можете захотіти, щоб іпотечний кредит підписала лише одна особа. Зазвичай обидва хочуть підписати право власності, щоб переконатися, що якщо між ними щось трапиться, вони обидва матимуть права власності на майно.
Але вам може бути цікаво, чи можна купити будинок лише з іпотечним іменем одного партнера. Коротка відповідь: так. Сімейна пара може претендувати на іпотеку тільки на одне ім'я. Якщо ви плануєте отримати іпотечний кредит без свого чоловіка або думаєте, чому подружжю варто розглянути такий підхід, у нас є відповіді.
Якщо в документі на право власності є два імені, це означає, що майно є спільними власниками, і кожна особа володіє рівною часткою майна. Щоб іпотека була дійсною, необов’язково вказувати обидва імена. Навіть якщо в іпотеці вказано лише одного з подружжя, це не впливає на частку власності на майно.