Приватне кредитування є законним у Канаді і це один із способів отримати фінансування, незважаючи на нижчий кредитний рейтинг або непостійний дохід. Приватні іпотечні кредитори рідше використовуватимуть ваш кредитний рейтинг або статус зайнятості для визначення вашого права на отримання кредиту.
Вимоги до ліцензування Перш ніж підписувати будь-яку кредитну угоду, позичальники повинні переконатися, що приватні компанії, що пропонують кредитні послуги, є законними, щоб уникнути шахрайства. Приватні кредитори не вимагають ліцензування, але вони повинні працювати з ліцензованими іпотечними брокерами або агентами.
Регулювання існує на федеральному рівні та на рівні провінцій, оскільки кредитор веде бізнес у Канаді. На федеральному рівні існує законодавство, яке вимагає від кредиторів отримати ліцензію (або діяти через канадську ліцензовану філію), якщо вони ведуть бізнес у Канаді.
Якщо відсоткова ставка не встановлена, канадські правила встановлюють її на рівні 5% на рік. Крім того, ваша процентна ставка не може перевищувати 60% на рік, що розглядається як «кримінальна процентна ставка». Ще один спосіб полегшити собі позику — чітко встановити графік погашення.
Усі кредитні та трастові корпорації мають бути зареєстровані на федеральному рівні в Управлінні суперінтенданта фінансових установ Канади (OSFI), головному регуляторі цього сектора.
Кожен, хто має достатні кошти, може взяти участь у інвестиційній іпотечній можливості, яка є приватним кредитуванням. Однак, щоб стати офіційним приватним кредитором, ви повинні пройти процедуру отримання ліцензії від FSRA на обробку грошей і платежів, які стосуються відсотків за позикою.