Багато людей запитують, чому у Франції такі високі нотаріальні збори. Щоб бути справедливим до нотаріусів, більша частина цієї суми призначена для сплати державних податків і зборів, а також для отримання необхідних документів, щоб переконатися, що нерухомість, яку ви купуєте, є юридично надійною.
приблизно 7% Комісія нотаріуса становить приблизно 7% від вартості нерухомості, це частково змінюється залежно від району, діапазону цін, наявності у вас іпотеки та кількох інших факторів. На веб-сайті notaires.fr є калькулятор, який допоможе вам розрахувати гонорар нотаріуса та інші витрати на придбання.');})();(function(){window.jsl.dh('L4e4ZpeSId-B5OMPu7rraA__22', '
При продажу вашої французької нерухомості необхідно звернутися до французького нотаріуса. Тільки нотаріуси можуть здійснити перехід майна від однієї сторони до іншої. Хороша новина для продавця така покупець несе відповідальність за оплату послуг нотаріуса.
Нотаріус це призначений урядом юрист, роль якого є важливою для всіх операцій з нерухомістю: якщо майно купується, продається, дарується чи успадковується, нотаріус складе акт, зареєструє його, стягне відповідні податки (наприклад, податки на спадщину) і доставить акти власності.
Окрім узгодженої ціни покупки вашої власності у Франції, вам потрібно буде врахувати Droit de Mutation (гербовий збір), який стягується в 5,8% для всіх проданих об’єктів, вік яких перевищує п’ять років. Нові розробки стягують гербовий збір у розмірі 0,7% плюс ПДВ.
Відповідь: Нотаріуси в будь-якому посольстві або консульстві США за кордоном можуть надавати послуги, подібні до функцій державного нотаріуса в Сполучених Штатах. Також можна нотаріально завірити документ у місцевого іноземного нотаріуса, а потім завірити документ для використання в Сполучених Штатах.