ні існує правильно до виплати комісія коли, після початкової фази переговорів, розпочатої з втручання посередник без позитивного результату сторони надходять на укладення угоди внаслідок нових ініціатив, жодним чином не пов'язаних з попередніми і не обумовлених ними (триб.
Комісія агента з нерухомості може бути неоплаченою якщо буде доведено, що посередник не виконував свою роботу належним чином або був визнаний некоректним. Якщо буде встановлено, що агент з нерухомості не виконує своїх обов’язків, сторона може відмовитися від оплати.
Загалом, платити агентству нерухомості не обов'язково коли громадянин безпосередньо веде переговори щодо придбання майна. Якщо покупець вивчає нерухомість і дотримується процедур без будь-якої підтримки з боку агентства, виплата не очікується.
Посередник набуває право на комісію коли він керує сторонами до укладення юридично обов'язкової угоди. Таким чином, у випадку продажу нерухомості, якщо інше не домовлено, посередник може вимагати сплату комісії відразу після підписання попереднього договору.
Підстави подати до суду на агентство нерухомості: професійна обачність і невідповідність агентства. Підстави для позову до агентства нерухомості: проведені сторонами переговори. Агент з нерухомості та обов'язок інформувати сторони. Агент, який прикидається не агентом з нерухомості.