Введення Зонування є регуляторний інструмент, який використовується муніципалітетами штату Массачусетс для контролю землекористування. Він забезпечує впорядкований розвиток і збалансовує цілі громади з індивідуальними правами власності. Ключові поняття. 1. Статут про зонування – це місцеві нормативні акти, які визначають, як можна використовувати власність у певних географічних зонах.
Закони штату Массачусетс про зонування обмеження землекористування, встановлені містами, селищами та іншими муніципалітетами, що регулюють, як землевласники можуть використовувати свою власність.
Зонування відноситься до муніципальні або місцеві закони чи нормативні акти, які регулюють те, як нерухоме майно може і не може використовуватися в певних географічних зонах. Наприклад, закони про зонування можуть обмежувати комерційне чи промислове використання землі, щоб запобігти будівництву нафтових, виробничих чи інших видів бізнесу в житлових кварталах.
Район РР є призначені для територій, передбачених Комплексним планом для сільської житлової забудови. (райони-попередники: AG-1, RR сільський житловий; SR приміський житловий)
Призначення району зонування Р-2 (багатоквартирного житлового будинку) полягає в тому, щоб передбачити житло середньої та високої щільності в багатосімейних структурах і їх безпосередньо пов’язане додаткове та допоміжне використання.
Закони про зонування посилаються на спеціальні правила та норми для ділянок землі, розділених на «зони» урядом або муніципалітетом. Закон про зонування або постанова про зонування диктує прийнятні методи землекористування для нерухомості в районах зонування.