Якщо вони виселяють вас із повідомленням за розділом 8, вони повинні довести суду, що у вас є заборгованість. Суд схвалить виселення, якщо ваша орендна плата: Запізнення на 2 місяці, а ви платите щомісяця. 8 тижнів запізнення, і ви платите щотижня.
Наскільки я можу відстрочити орендну плату до виселення? Законодавство різниться залежно від типу договору оренди, який ви уклали з орендодавцем. Але, як правило, там зазначено, що орендар має бути 8 тижнів відставання від орендної плати (якщо тижнева оплата) або два місяці (якщо щомісячна оплата).
Вважається, що ви маєте серйозну заборгованість по орендній платі, якщо: ви сплачуєте орендну плату щотижня, два рази на тиждень або чотири тижні і маєте щонайменше вісім тижнів заборгованості по орендній платі; або. ви сплачуєте орендну плату щомісяця і маєте заборгованість за оренду щонайменше на два місяці; або.
Який судовий збір за виселення орендаря? Виселення орендаря у Великобританії може коштувати будь-де від 1300 до 2200 фунтів стерлінгів, залежно від того, через Окружний чи Високий суд ви звернетеся.
Середня сума заборгованості по орендній платі зросла до £1,816 у першому кварталі цього року. Це зростання на 27% порівняно з 1435 фунтами стерлінгів за той самий період минулого року, показали дані альтернативного постачальника депозитів Reposit.
Вашому орендодавцю зазвичай потрібна законна підстава, щоб виселити вас. Ви маєте великі права на безпечне або гарантоване орендування. Найпоширенішою причиною виселення є заборгованість по орендній платі або платі за послуги. Але зазвичай ви можете залишатися вдома, якщо погодите план погашення з орендодавцем.