Let to Buy може бути варіантом для тих, хто хоче придбати нове житло, зберігаючи при цьому свою наявну власність і здаючи її в оренду. Як хтось хоче придбати нове майно, це може дозволити вам вивільнити частину капіталу з вашого поточного будинку та покласти його як депозит у вашому новому.
Недоліки. – Візьміть на себе відповідальність за дотримання всіх відповідних законів. – Ризик прийняти поганого орендаря, який завдає шкоди вашому майну та/або не сплачує орендну плату вчасно чи взагалі. – Платіть прибутковий податок із зароблених грошей.
від 20% до 25% Який мінімальний депозит для іпотечного кредиту на купівлю з метою оренди? Іпотечні кредити «купівля з метою оренди» зазвичай вимагають більшої застави, ніж іпотечні кредити на житло, від 20% до 25%. Кредитори вважають їх вищим ризиком, оскільки ви будете покладатися на свій дохід від оренди, щоб погасити його.');})();(function(){window.jsl.dh('q6G4ZtrzBKKbwbkPlpj6kAI__24','
так Дохід, який ви отримуєте як орендну плату, оподатковується. Ви повинні задекларувати будь-яку орендну плату, яку ви отримуєте, як частину вашої податкової декларації. Податок з вашого доходу стягується відповідно до діапазону податку на прибуток (20% для платників основної ставки, 40% для вищої ставки та 45% для додаткової ставки).
Станом на 2024 рік середня прибутковість оренди у Великобританії становить від 5% до 8%. Все, що становить близько 5-6%, можна вважати «хорошим» прибутком від оренди, а все, що перевищує 6%, можна вважати «дуже хорошим». Деякі частини країни можуть приносити значно вищі або нижчі прибутки іншим.