Як працює модель місцевості? · Для площ під забудову з 0,50 євро за м²: o Житлові площі, які зменшуються до 70% за допомогою так званого податкового показника через соціально-політичну важливість проживання. Отже, ефективним підходом є: 0,35 євро за м² житлової площі.
У Нижній Саксонії ставка податку на нерухомість B становила 2022 рік 402 відсотки і, таким чином, на 3,4 пункту вище значення попереднього року. У звітному періоді EY з 2017 по 2022 рік ставка податку на нерухомість B у Нижній Саксонії зросла на цілих 15 пунктів, або на чотири відсотки.
Коефіцієнт розраховується на основі вартості землі та середньої вартості землі муніципалітету; формула для цього встановлена законом (розділ 5, параграф 1 NGrStG). Також є цифра податку на нерухомість. Це 100 відсотків площі нерухомості та 70 відсотків житлової площі.
Ставка оцінки, за якою міста та муніципалітети визначають суму податку на майно, зростає роками. Ставка податку на майно B, який застосовується до приватної та комерційної нерухомості, у 2023 році в середньому по країні становила 452 відсотки. У 2022 році він був ще 445 відсотків.
10 квітня 2018 року Федеральний конституційний суд визнав чинну систему оцінки податку на майно неконституційною і вимагає нового законодавчого регулювання, яке ліквідує неконституційну ситуацію. Закон про реформу оподаткування майна був ухвалений у листопаді 2019 року.
Розрахунок податку на майно отримати – Слід Ви взагалі Заперечення підняти? Асоціація платників податків Нижня Саксонія і Бремен наразі взагалі не рекомендує своїх учасників Заперечення оскільки в разі відхилення це зрештою може призвести до судового розгляду з витратами.