Альтернативні способи розрахунку співвідношення орендної плати та доходу Як правило, дохід вашого орендаря має бути У 40 разів більше вашої орендної плати, що в основному дорівнює 30% від їхньої загальної зарплати.
Так, для постачальника житла цілком законно вимагати мінімальний дохід родини. Більшість постачальників житла вимагають, щоб сукупний дохід усіх членів домогосподарства був рівним 2,5-3-кратний розмір місячної орендної плати.
Загалом рентабельність інвестицій в оренду є хорошою між 5-10% який порівнюється із середнім прибутком від інвестицій в акції.
30% Золотим стандартом у галузі є 30%, тобто не більше 30% валового доходу орендаря має йти на оренду. За даними Департаменту житлового будівництва та міського розвитку США (HUD), люди, які витрачають понад 30% свого валового доходу на оренду, вважаються обтяженими витратами на житло.');})();(function(){window .jsl.dh('pHK5Zv6iG6GnptQPmpG4iA0__38','
Як правило, експерти рекомендують витратитися не більше 30% місячного доходу до оподаткування на житло. Однак це не завжди так просто. За даними Бюро перепису населення США, з 2017 по 2021 рік понад 40% домогосподарств орендарів (19 мільйонів) витрачали понад 30% свого доходу на оренду.
Обчисліть потрійну орендну плату. Помножте місячну орендну плату на три, щоб знайти необхідний дохід. Наприклад, якщо місячна орендна плата становить 1500 доларів США, вам знадобиться мінімальний дохід у розмірі 4500 доларів на місяць щоб відповідати правилу триразової орендної плати.