Як податкова дізнається про дохід від оренди? Податкова служба може дізнатися про орендодавця просто через податкову декларацію орендаря. Крім того, купівлю нерухомості необхідно нотаріально посвідчити та повідомити податкову.27 квітня 2024
Зазвичай накладаються штрафи до 50 000 євро за ухилення від сплати податків. Від 50 000 євро може бути призначено тюремне ув'язнення (ще з випробувальним терміном). Від 1 000 000 євро ви можете розраховувати на тюремне ув'язнення терміном не менше 2 років без умовно-дострокового звільнення.
ЗАГС, спадкові суди, нотаріуси, німецькі консули за кордоном і навіть банки складають контрольні звіти в податкову у разі смерті. Так податкова дізнається про смерть і спадщину. Але вам, як спадкоємцю, за певних обставин також доведеться повідомити податкову службу.
Дохід від оренди завжди оподатковується, якщо сукупний дохід платника податку перевищує розмір базової пільги. Дохід не оподатковується лише в тому випадку, якщо він не перевищує 520 євро на рік.
Приклад розрахунку для орендної плати 3000 євро. Для прикладу припустімо, що окрім 3000 євро місячного доходу від оренди у вас також є валовий дохід 4000 євро. Як бездітний неодружений у класі оподаткування 1, ви повинні були б у 2023 році 1606,25 євро прибуткового податку на місяць зарплати або 19 275 євро на рік.
Дохід від оренди враховується у вашому загальному доході. Тільки додатковий заробіток до 256 євро на рік не оподатковуються.