Вимоги для купівлі будинку в Іспанії, якщо ви іноземець. Будь-який іноземець може купити будинок в Іспанії, незалежно від країни проживання, кольору шкіри та віросповідання.
Будь-який іноземець може придбати нерухомість на території Іспанії без необхідності проживати в Іспанії. Однак перед покупкою нерухомості, іноземці повинні отримати «ідентифікаційний номер іноземця» (NIE), виданий іспанською владою.
Так, нерезиденти Іспанії можуть подати заявку на отримання іпотеки для придбання нерухомості в Іспанії. Ви можете запросити його, якщо ви вже є власником і ваша нерухомість може бути використана як гарантія для отримання вашої нової позики на нерухомість.
Купити будинок в Іспанії, вам знадобиться документів наступне: дійсний документ, що посвідчує особу (паспорт або посвідчення особи), ідентифікаційний номер іноземця (NIE), іспанський банківський рахунок, підтвердження фінансової спроможності (виписки з банківського рахунку, податкові декларації),…
Загалом для кредиту на нерухомість в Іспанії, розраховувати на особистий внесок у розмірі 50% від вартості нерухомості. Ми рекомендуємо вам зробити розрахунки, перш ніж розпочати, оскільки немає положення про відкликання у разі неотримання кредиту.
Загальні витрати та податки, які необхідно сплатити для придбання нерухомості, становлять від 10 до 12% від ціни будинку. Точна сума залежить від вартості нерухомості та автономної громади, в якій здійснюється покупка.