Одна з головних труднощів із фінансуванням промислового будинку полягає в тому деякі штати вважають їх особистою власністю, а не нерухомістю. Це фактично усуває можливість отримати іпотеку на купівлю готового будинку. Однак багато людей обходять цю проблему, беручи особисті кредити замість іпотеки.
¶20-260, Виготовлені та мобільні будинки (розділ 102(12)(g), Закон про податок на нерухоме майно) Збудовані будинки, прикріплені до фундаменту, оподатковуються як нерухоме майно оскільки вони не адаптуються до мотивації. Вартість мобільного або виготовленого будинку включається в оцінку землі, на якій він розташований.
Від 15 до 30 років Залежить від кредитора. Однак, якщо ви фінансуєте пересувний будинок на постійній основі, ви, ймовірно, зіткнетеся з позиками на умовах, що варіюються від 15 до 30 років. Однак, якщо ви користуєтеся рухомим майном або особистою позикою, у вас, імовірно, буде коротший термін погашення.');})();(function(){window.jsl.dh('NHS5ZsOhGOej0PEP86WcgAU__25','
Окрім вашого фінансового стану, купуючи мобільний будинок із фінансуванням, слід враховувати певні фактори, наприклад, вік будинку. Як правило, кредитори мобільних будинків вимагають будівництва будинків до 1976 року щоб мати право на фінансування, а деяким навіть можуть знадобитися нові будинки.
За рахунок їх меншої вартості та амортизації, більшість традиційних іпотечних кредиторів не пропонують варіантів фінансування для таких будинків. Позики FHA Title I та Title II, позики Freddie Mac, позики Fannie Mae та особисті позики – це деякі способи фінансування придбання мобільного або промислового будинку.