Під час підписання договору оренди нижче–прокат парковка, первісний орендар схід потрібно надати нижче– орендар: копія довіреності власника на нижче–прокат простір; Копія договору оренди, що зобов’язує власника та безпосереднього орендаря приміщення або гараж.
як правило, Договір оренди гаража або стоянки підпадає під загальне право, а точніше статті 1708-1711 Цивільного кодексу. Однак оренда регулюватиметься іншими законодавчими положеннями, якщо місце для паркування є частиною житла або службового приміщення.
Оренда, пов'язана з орендою житла Місце для паркування повинно бути зазначено в договорі оренди житла як додаток (або аксесуар) до житла. Оренда паркувального місця повинна відповідати правилам оренди житла (наприклад, тривалість і закінчення оренди, перегляд орендної плати, суборенда).
Якщо гараж приєднаний до житла, що є підставою для оренди, гараж повинен бути зазначений в договорі оренди як додаток (або аксесуар) до житла. Відтак на гараж поширюється дія закону про оренду житла, який регулюється законом Алура від 2014 року та законом від 6 липня 1989 року про орендні відносини.
Оренда гаража має багато переваг, починаючи з приваблива прибутковість оренди. Але це не єдина перевага практики, яка приваблює багатьох інвесторів. Приваблива врожайність (від 6 до 8%). Але деякі добре продумані проекти іноді можуть приносити більше 10% прибутку.
Право суборенди паркінгу Цивільний кодекс дозволяє передачу в суборенду автостоянки, боксів або паркувальних місць, якщо це прямо не заборонено..