Статус LMNP є для багатьох людей ідеальною інвестиційною основою, зокрема завдяки податковим перевагам, які він пропонує.. Таким чином, він пропонує їм спосіб збільшити свої активи та отримати комфортний додатковий дохід 16 травня 2024 року
Перевагою LMNP є те, що він може генерувати неоподатковуваний дохід. Це також чудовий спосіб отримати додатковий дохід на пенсію.. Інвестиції в LMNP відкриті для всіх французьких платників податків, які бажають отримати новий неоподатковуваний дохід.
Щоб визначити продуктивність мебльованої інвестиції, прибутковість raw — перший показник. там прибутковість таким чином визначається співвідношенням між сумою доходу без урахування зборів і ціною придбання майна. Помноживши отриманий результат на 100, отримаємо прибутковість хуліган.
Погіршення майна орендарем У рамках мебльованої оренди LMNP також є ризик погіршення якості поставок. Крім перефарбування, іноді доведеться поміняти меблі між двома орендарями. І є додаткові витрати для непрофесійної компанії з оренди меблів.
Реформа статусу ЛМНП запланована на 2025 рік Реформа фактично готується до 2025 року. У будь-якому випадку, це те, що оголосив Патріс Верґрієт, колишній міністр житлового будівництва. Мета: спростити та уніфікувати режими оподаткування орендної плати.
Щоб скористатися статусом LMNP, основним наміром власника має бути оренда житла. Тому неможливо жити там самому цілий рік. Залежно від типу оренди, залишається можливість проживати у вашому житлі в LMNP.