У Махараштрі, фізична присутність продавця не потрібна для реєстрації нерухомості після покупки. Їхній представник може зареєструватися за дорученням (PoA).
Реєстрація власності здійснюється в субреєстрі та під час процедури повинні бути присутні як покупець, так і продавець. Однак можуть бути ситуації, коли продавець не присутній під час процесу. У таких випадках генеральна довіреність (GPA) відіграє вирішальну роль.
Положення, де затримки в презентації не уникнути. (1) Якщо внаслідок термінової необхідності або неминучого випадку будь-який документ, оформлений або копія указу чи наказу, виданого в [Індія] [Замінено Законом 3 1951 року, Розділ 3 і Sch., для "штатів" ( w.e.f. 1.4.
№ Для реєстрації купівлі-продажу землі чи іншого нерухомого майна, особиста присутність не є обов'язковою. Продавець або покупець може надати довіреність третій особі для реєстрації, і цей представник може виконати формальності реєстрації.
У Махараштрі nAgreement for Sale має бути зареєстровано відповідно до Закону про реєстрацію індіанців 1908 року. Розділ 17 Закону. Договір про продаж може бути зареєстрований і зазвичай є зареєстрованим, але це не є обов’язковим. Якщо вартість майна перевищує Rs.
Потрібні документи
- Картка Aadhar.
- Паспортний розмір як продавця, так і покупця.
- Завірена копія оригіналу старого акту продажу.
- Копія довідки про відсутність заперечень відповідно до Закону про обмеження земельної ділянки.
- Копія останньої реєстраційної картки власності.
- Копія податкової накладної.
- Акт завершення будівництва.