Частина вашого капіталу може бути виплачена вам готівкою а решта залишається на вашому власному рахунку, який зростає щоразу, коли ви робите покупки в Co-op! Ваш повний рахунок акцій може бути виплачений, коли ви переїдете або досягнете пенсійного віку відповідно до статуту вашого місцевого кооперативу.
Як і банки, кооперативи встановлюють правила щодо того, скільки акціонери можуть позичити, часто прив’язуючи позику до вартості квартири та вашого співвідношення боргу до доходу. але, більшість кооперативів дозволяють рефінансування готівки або HELOC. Почніть з розмови зі своїм керуючим про правила кооперативу щодо позик.
Як працює реліз капіталу? Вивільнення капіталу працює шляхом позичання готівки під вартість вашого будинку. Є два способи зробити це – довічна іпотека та план повернення будинку.
Чи можу я звільнити капітал, якщо маю іпотеку? Так, ви можете звільнити власний капітал від свого будинку, якщо у вас є житлова іпотека. Але вам доведеться погасити наявну іпотеку та будь-які витрати на дострокове погашення за рахунок грошей, які ви відпустите.
Ви можете перевести в готівку свій капітал у будинку, рефінансувавши поточний кредит на житло. Деякі банки відхилять вашу заявку через розмір капіталу, який ви хочете вивільнити, і те, як ви плануєте його використати. Кілька прикладів цілей виведення готівки, які приймають більшість банків, включають: Незначний косметичний ремонт.